Постановление от 27.12.2007 г № 3041

О внесении изменений и дополнений в постановление главы администрации города Йошкар-Олы от 21.01.2005 N 64 «О порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности или ведении муниципального образования „Город Йошкар-Ола“ (в редакции постановлений мэра города Йошкар-Олы от 31.01.2006 N 133, от 16.11.2006 N 2955, от 29.12.2006 N 3321)»

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Республики Марий Эл от 21.12.2007 N 301 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Марий Эл от 29 декабря 2005 г. N 306" постановляю:
1.Внести в постановление главы администрации города Йошкар-Олы от 21.01.2005 N 64 "О порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности или ведении муниципального образования "Город Йошкар-Ола" следующие изменения и дополнения:
1.1.Изложить пункт 2 приложения к постановлению в следующей редакции:

"2. Ставки арендной платы на 2008 год за земли, находящиеся в собственности или ведении городского округа "Город Йошкар-Ола", составляют:
2.1. Ставки арендной платы за землю по территориально-экономическим оценочным зонам города Йошкар-Олы:
     Номер            Ставки арендной платы
территориально-    по г. Йошкар-Оле, руб./кв. м
экономической
оценочной зоны
 1                         34,81
 2                         30,68
 3                         27,88
 4                         25,10
 5                         13,93
 6                         15,31
 7                          8,38
 8                          9,08
 9                         16,76
 10                         8,38
 11                         8,38
 12                        18,08
 13                          7
 14                         7,66
 Средняя ставка: 16,53 руб./кв. м
Описание границ территориально-экономических оценочных зон города Йошкар-Олы утверждено решением Йошкар-Олинского городского Собрания от 26 декабря 2002 года N 317-III.
2.2. Ставка арендной платы за землю в границах сельских населенных пунктов, входящих в состав городского округа "Город Йошкар-Ола":
8,38 руб./кв. м.
2.3. Ставки арендной платы за земельные участки, занятые жилищным фондом; за земельные участки, предоставленные для благоустройства прилегающей территории и обслуживания жилищного фонда; за земельные участки, занятые детскими дошкольными учреждениями, детскими лагерями; за земельные участки, занятые физкультурно-оздоровительными, спортивными и спортивно-техническими сооружениями (бассейнами, стадионами и т.п.), а также за земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества:
а) 10445,12 руб./га - в пределах границ города Йошкар-Олы;
б) 84 руб./га в пределах границ сельских населенных пунктов, входящих в состав городского округа "Город Йошкар-Ола".
2.4. Ставки арендной платы за земельные участки, предоставленные для дачного и индивидуального жилищного строительства; за территории общего пользования гаражных кооперативов, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, а также за земельные участки, предоставленные гражданам для хозяйственных нужд:
а) 10445,12 руб./га - в пределах границ города Йошкар-Олы;
б) 10445,12 руб./га - в пределах границ сельских населенных пунктов, входящих в состав городского округа "Город Йошкар-Ола".
2.5. Ставки арендной платы за земельные участки, предоставленные под сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями):
а) 136,64 руб./га - в пределах границ города Йошкар-Олы;
б) 69,44 руб./га - в пределах границ сельских населенных пунктов, входящих в состав городского округа "Город Йошкар-Ола".
2.6. Ставка арендной платы за земельные участки, расположенные в полосе отвода железных дорог, в том числе под железнодорожными путями, предоставленные предприятиям, учреждениям и организациям железнодорожного транспорта:
26,77 руб./га.
2.7. Ставка арендной платы за земельные участки, занятые парками, дендросадами, скверами, парниками и оранжереями, используемыми для выращивания культур, предназначенных для благоустройства и озеленения города:
13,44 руб./га.".

1.2.Дополнить приложение к постановлению пунктами 5, 6 и 7 следующего содержания:

"5. В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено настоящим Порядком.
6. Арендная плата за земельный участок, предоставленный лицу в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для жилищного строительства или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды земельного участка, заключенному в соответствии с п. 15 ст. 3 данного Закона, устанавливается в следующих размерах:
а) в размере двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка, в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
б) в размере пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.
7. Арендная плата за использование земельных участков в случае переоформления юридическими лицами в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды устанавливается в следующих размерах:
а) два процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
б) полтора процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
в) три десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.".

1.3.Дополнить пункт 4 приложения к постановлению абзацем следующего содержания:

"Арендная плата за земельные участки, предоставленные юридическим и физическим лицам для строительства (за исключением строительства жилищного фонда, медицинских, образовательных, детских дошкольных и других социальных учреждений, дачного строительства), начисляется в размере, определяемом в соответствии с положениями настоящего пункта, до дня ввода построенного объекта в эксплуатацию и получения в соответствии с нормами градостроительного законодательства соответствующего документа - разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, либо, в случаях, когда получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию действующим законодательством не предусмотрено, до дня государственной регистрации права собственности на построенный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.".

2.Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" произвести перерасчет арендной платы за землю и в установленном порядке уведомить арендаторов земельных участков об изменении размера арендной платы за землю в связи с принятием настоящего постановления.
3.Опубликовать настоящее постановление в газете "Йошкар-Ола".
4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города Йошкар-Олы, председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" П.В.Плотникова.
Мэр
города Йошкар-Олы
О.ВОЙНОВ