Постановление от 29.07.2011 г № 226
Об утверждении Положения о предоставлении социальных выплат за счет средств республиканского бюджета Республики Марий Эл на возмещение процентной ставки по кредитам (займам), привлекаемым семьями, имеющими трех и более детей, на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья
В целях государственной поддержки семей, имеющих трех и более детей, при строительстве (реконструкции) или приобретении жилья Правительство Республики Марий Эл постановляет:
1.Утвердить прилагаемые:
Положение о предоставлении социальных выплат за счет средств республиканского бюджета Республики Марий Эл на возмещение процентной ставки по кредитам (займам), привлекаемым семьями, имеющими трех и более детей, на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья;
типовую форму договора о предоставлении социальных выплат за счет средств республиканского бюджета Республики Марий Эл на возмещение процентной ставки по кредитам (займам), привлекаемым семьями, имеющими трех и более детей, на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья.
2.- 3. Утратили силу
4.Государственному казенному учреждению Республики Марий Эл "Марийскавтодор" в срок до 15 ноября 2011 г. построить временную подъездную автомобильную дорогу к участкам для индивидуального жилищного строительства в районе дер. Апшакбеляк городского округа "Город Йошкар-Ола".
5.Министерству лесного хозяйства Республики Марий Эл обеспечить заключение договоров купли-продажи лесных насаждений с гражданами, указанными в пункте 1 настоящего постановления, в случае их обращения.
6.Рекомендовать для индивидуального жилищного строительства в дер. Апшакбеляк:
обществу с ограниченной ответственностью "Марийскгаз" в срок до 1 октября 2011 г. рассмотреть варианты подачи газа в жилые дома;
филиалу "Мариэнерго" открытого акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья" в срок до 1 октября 2011 г. разработать проект и начать строительство системы электроснабжения;
региональному отделению Общероссийской общественной организации "Объединение многодетных семей России" совместно с членами семей, имеющих трех и более детей, создать жилищно-строительный кооператив.
7.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Председателя Правительства Республики Марий Эл Куклина Н.И.
Председатель Правительства
Республики Марий Эл
Л.МАРКЕЛОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
РЕСПУБЛИКАНСКОГО БЮДЖЕТА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ
ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ПО КРЕДИТАМ (ЗАЙМАМ), ПРИВЛЕКАЕМЫМ
СЕМЬЯМИ, ИМЕЮЩИМИ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, НА СТРОИТЕЛЬСТВО
(РЕКОНСТРУКЦИЮ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
I.Общие положения
1.Настоящее Положение разработано в целях содействия улучшению жилищных условий семей, имеющих трех и более детей, не достигших 18 лет, а также старше 18 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения и не достигших 23 лет, путем привлечения дополнительных источников финансирования строительства (реконструкции) или приобретения индивидуального жилого дома или жилого помещения в многоквартирном доме (далее - жилье) в виде кредитов (займов), привлекаемых на указанные цели, и определяет порядок и условия предоставления социальных выплат на возмещение процентной ставки по привлеченным кредитам (займам) за счет средств республиканского бюджета Республики Марий Эл (далее - социальные выплаты).
2.В настоящем Положении используются следующие определения и понятия:
государственный заказчик - Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл;
исполнитель - организация, осуществляющая на основании договора с государственным заказчиком, заключенного в порядке, определенном федеральным законодательством, на оказание услуг по подготовке для государственного заказчика необходимых документов в рамках реализации настоящего Положения;
претендент - гражданин Российской Федерации, постоянно проживающий и зарегистрированный по месту жительства на территории Республики Марий Эл, признанный нуждающимся в жилом помещении по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, или состоящий в органе местного самоуправления на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, имеющий в составе своей семьи трех и более детей, не достигших 18 лет, а также старше 18 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения и не достигших 23 лет;
заемщик - претендент, с которым заключен договор о предоставлении кредита (займа) на строительство (реконструкция) или приобретение жилья.
3.Социальные выплаты предоставляются гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим и зарегистрированным по месту жительства на территории Республики Марий Эл, признанным нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, или состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющим в составе своей семьи трех и более детей, не достигших 18 лет, а также старше 18 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения и не достигших 23 лет (далее - семьи, имеющие трех и более детей).
Социальные выплаты предоставляются на возмещение процентной ставки по кредитам (займам), привлекаемым на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья.
4.Расходы на предоставление социальных выплат финансируются в пределах средств, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Марий Эл на социальные выплаты на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам), привлекаемым семьями, имеющими трех и более детей, на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья на текущий год.
5.Социальные выплаты предоставляются государственным заказчиком на основании договора о предоставлении социальных выплат на возмещение процентной ставки по кредитам (займам), привлекаемым семьями, имеющими трех и более детей, на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья, заключенного государственным заказчиком с заемщиком (далее - договор).
6.Социальные выплаты по кредитным договорам (договорам займа) предоставляются со дня заключения договора между заемщиком и государственным заказчиком при условии своевременного погашения заемщиком суммы кредита (займа) и процентов по кредиту (займу), в соответствии с условиями кредитного договора.
II.Основные функции субъектов процесса предоставления социальных выплат
7.Государственный заказчик:
направляет в Министерство финансов Республики Марий Эл заявку для включения в проект республиканского бюджета Республики Марий Эл на соответствующий финансовый год расходов:
на предоставление социальных выплат за счет средств республиканского бюджета Республики Марий Эл на возмещение процентных ставок по кредитам (займам), привлекаемым семьями, имеющими трех и более детей, на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья;
на возмещение затрат исполнителя в рамках реализации настоящего Положения;
осуществляет информирование граждан о порядке и условиях предоставления социальных выплат, ведет учет граждан, претендующих на предоставление социальных выплат;
в течение пяти рабочих дней со дня регистрации обращения о включении гражданина в перечень претендентов (далее - обращение) включает граждан в перечень претендентов и направляет указанный перечень исполнителю;
в течение десяти рабочих дней со дня регистрации обращения гражданина информирует его в письменном виде о включении в перечень претендентов;
направляет претендентов согласно перечню претендентов в кредитные организации и (или) Республиканский фонд жилья и ипотеки Республики Марий Эл для рассмотрения вопросов о выделении кредитов (займов) на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья;
заключает договор об оказании услуг с исполнителем;
заключает соглашения о взаимодействии по реализации настоящего Положения с кредитными организациями и (или) Республиканским фондом жилья и ипотеки Республики Марий Эл и с исполнителем (далее - соглашение);
заключает договоры с заемщиками на предоставление социальных выплат;
ежемесячно, до 20 числа месяца, следующего за отчетным, направляет в Министерство финансов Республики Марий Эл заявку для перечисления средств на социальные выплаты;
утверждает представленный исполнителем реестр заемщиков к заявке на кассовый расход;
ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным, перечисляет социальные выплаты на счета заемщиков в соответствии с утвержденным реестром заемщиков к заявке на кассовый расход;
несет ответственность за правильность перечисления заемщикам средств социальных выплат;
взыскивает с заемщиков в судебном порядке сумму предоставленных социальных выплат при установлении факта нецелевого использования кредита (займа).
8.Исполнитель:
на основании соглашений представляет в кредитные организации и Республиканский фонд жилья и ипотеки Республики Марий Эл перечни претендентов в течение двух рабочих дней со дня получения их от государственного заказчика;
осуществляет прием и проверку представленных претендентами документов;
оформляет проекты договоров и представляет их государственному заказчику для подписания;
осуществляет хранение заключенных договоров;
на основании соглашений и договоров ежемесячно запрашивает в кредитных организациях и Республиканском фонде жилья и ипотеки Республики Марий Эл справки (выписки) со ссудного счета заемщика об исполнении текущих обязательств по кредитному договору (договору займа);
составляет отчет о возмещении процентной ставки по кредитам (займам), привлекаемым семьями, имеющими трех и более детей, на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья, за текущий месяц и ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, представляет его государственному заказчику;
в течение двух рабочих дней со дня представления государственному заказчику отчета о возмещении процентной ставки по кредитам (займам), привлекаемым семьями, имеющими трех и более детей, на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья формирует и представляет государственному заказчику для утверждения реестр заемщиков к заявке на кассовый расход на бумажном и электронном носителях;
осуществляет контроль за целевым использованием кредитных (заемных) средств заемщиками и доводит до сведения государственного заказчика выявленные факты нецелевого использования кредитных (заемных) средств;
несет ответственность за правильность расчета сумм социальных выплат и отчетности по предоставлению социальных выплат.
III.Процедура предоставления социальных выплат
9.Для включения в перечень претендентов гражданин представляет государственному заказчику:
заявление о включении гражданина в перечень претендентов;
копию удостоверения многодетной семьи или копии свидетельств о рождении детей, не достигших четырнадцатилетнего возраста, и паспортов гражданина Российской Федерации детей, достигших четырнадцатилетнего возраста;
документ, выданный органом местного самоуправления, подтверждающий, что претендент состоит на учете нуждающихся в жилом помещении или признан нуждающимся в жилом помещении.
После включения государственным заказчиком в перечень претенденты обращаются в кредитные организации или Республиканский фонд жилья и ипотеки Республики Марий Эл для получения кредита (займа) на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья.
10.После заключения кредитного договора (договора займа) заемщик представляет исполнителю для подготовки проекта договора следующие документы:
заявление о предоставлении социальной выплаты (далее - заявление);
копии свидетельств о рождении детей;
справка образовательной организации на совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся по очной форме обучения;
заявление о согласии заемщика и совершеннолетних членов его семьи на обработку персональных данных;
копия документа, удостоверяющего личность;
копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации;
копия кредитного договора (договора займа);
копия документа, подтверждающего получение кредитных (заемных) средств;
копия договора, на основании которого строится (построено) или приобретается (приобретено) жилье, или разрешение на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома.
Все копии представляются вместе с оригиналами документов.
11.Исполнитель:
в течение пяти рабочих дней со дня регистрации заявления готовит проект договора с заемщиком в случае представления всех документов, указанных в пункте 10 настоящего Положения;
в течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления информирует заявителя в письменном виде:
о невозможности заключения договора в связи с непредставлением всего комплекта документов;
о заключении договора между заявителем и государственным заказчиком.
Государственный заказчик на основании представленных исполнителем проектов договоров в течение пяти рабочих дней со дня представления исполнителем проектов договоров заключает с заемщиками договоры.
12.Исполнитель на основании представленных кредитными организациями и Республиканским фондом жилья и ипотеки Республики Марий Эл справок (выписок) производит расчет полагающегося объема социальных выплат и не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, представляет его государственному заказчику, который в течение пяти рабочих дней со дня получения расчета от исполнителя направляет в Министерство финансов Республики Марий Эл заявку для перечисления средств на социальные выплаты.
Государственный заказчик после получения средств республиканского бюджета Республики Марий Эл на указанные цели в течение пяти рабочих дней со дня поступления средств производит финансирование со своего лицевого счета на счета заемщиков, в соответствии с реестром заемщиков к заявке на кассовый расход.
13.Утратил силу
IV.Условия предоставления социальных выплат
14.Социальные выплаты предоставляются за период пользования кредитом (займом) сроком не более 10 лет в размере части кредита (займа), не превышающей один миллион рублей.
При привлечении кредита (займа) в сумме меньше одного миллиона рублей заемщик, осуществляющий строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома, вправе в течение 10 лет со дня заключения договора привлекать кредитные (заемные) средства по нескольким кредитам (займам) и направлять кредитные (заемные) средства на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома, на который был привлечен первый кредит (займ), при этом общая сумма кредитных (заемных) средств, по которым подлежит возмещению процентная ставка, не должна превышать одного миллиона рублей. Государственный заказчик предоставляет социальные выплаты на возмещение процентной ставки не более 10 лет со дня заключения договора с заемщиком.
15.Социальная выплата предоставляется:
при условии оформления кредитного договора (договора займа), своевременного погашения суммы кредита (займа) заемщиком в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа) и полной своевременной оплаты заемщиком процентов по кредиту (займу);
в размере действующей процентной ставки по кредитному договору (договору займа).
16.Социальные выплаты не предоставляются для возмещения процентов, начисленных и уплаченных по просроченной ссудной задолженности, и при нецелевом использовании кредита (займа).
17.Заемщик, которому предоставляется социальная выплата, обязан построить или приобрести жилье, соответствующее требованиям, предъявляемым к пригодным для постоянного проживания жилым помещениям. В случае нарушения данного требования вся сумма предоставленных социальных выплат взыскивается с заемщика в полном объеме.
18.Социальные выплаты в соответствии с настоящим Положением не предоставляются семьям, имеющим трех и более детей, ранее получавшим социальные выплаты или иные меры социальной поддержки на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Марий Эл.
ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
РЕСПУБЛИКАНСКОГО БЮДЖЕТА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ
ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ПО КРЕДИТАМ (ЗАЙМАМ), ПРИВЛЕКАЕМЫМ
СЕМЬЯМИ, ИМЕЮЩИМИ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, НА СТРОИТЕЛЬСТВО
(РЕКОНСТРУКЦИЮ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
г. Йошкар-Ола "___" __________ 20___ г.
Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального
хозяйства Республики Марий Эл, именуемое в дальнейшем Государственный
заказчик, в лице министра ________________, действующего на основании
Положения, с одной стороны, и гражданин __________________________, паспорт
____________________________________, выдан ______________________________,
зарегистрирован __________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Получатель, заключили настоящий договор
о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Государственный заказчик осуществляет социальные выплаты на
возмещение процентной ставки Получателю по кредиту (займаму) (далее -
социальные выплаты), привлеченному Получателем в __________________________
___________________________________________________________________________
(наименование кредитной организации или Республиканский фонд жилья и
ипотеки Республики Марий Эл)
в сумме ____________________ рублей по кредитному договору (договору займа)
N ________ от "___" _____________ 20__ г. на строительство (реконструкцию)
или приобретение жилья _________________________ (далее - кредитный договор
(договор займа).
1.2. Социальные выплаты производятся за счет средств республиканского
бюджета Республики Марий Эл в соответствии с Положением о предоставлении
социальных выплат за счет средств республиканского бюджета Республики Марий
Эл на возмещение процентной ставки по кредитам (займам), привлекаемым
семьями, имеющими трех и более детей, на строительство (реконструкцию) или
приобретение жилья, утвержденным постановлением Правительства Республики
Марий Эл от __________ N ______ (далее - Положение).
2. Условия предоставления социальных выплат
2.1. Социальные выплаты предоставляются:
при условии своевременного погашения суммы кредита (займа) заемщиком в
соответствии с условиями кредитного договора (договора займа) и полной
своевременной оплаты заемщиком процентов по кредиту (займу), что должно
быть подтверждено справкой (выпиской) со ссудного счета, выданной кредитной
организацией или Республиканским фондом жилья и ипотеки Республики Марий
Эл;
в размере действующей процентной ставки по кредитному договору
(договору займа).
2.2. Социальные выплаты не предоставляются для возмещения процентов,
начисленных и уплаченных по просроченной ссудной задолженности, и при
нецелевом использовании кредита (займа).
2.3. Социальные выплаты осуществляются перечислением средств на лицевой
счет получателя N _________________________________________________________
в _________________________________________________________________________
(наименование кредитной организации или Республиканский фонд жилья и
ипотеки Республики Марий Эл)
3. Права и обязанности сторон
3.1. Государственный заказчик обязан осуществлять социальные выплаты
Получателю в порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором.
3.2. Получатель обязан:
использовать средства кредита (займа) строго по целевому назначению в
соответствии с условиями кредитного договора (договора займа);
предоставить Государственному заказчику право проводить проверки
целевого использования полученных средств кредита (займа);
возвратить полученные суммы социальных выплат в случае установления
факта нецелевого использования кредита (займа).
3.3. Государственный заказчик имеет право:
проводить проверки целевого использования кредита (займа);
требовать от получателя документы и сведения, подтверждающие целевое
использование кредита (займа);
в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор в
случае невыполнения Получателем положений настоящего договора;
отказаться от предоставления социальной выплаты при выявлении у
Получателя просроченной ссудной задолженности по кредитному договору
(договору займа);
требовать от Получателя возврата всей суммы предоставленных социальных
выплат при установлении факта нецелевого использования кредита (займа).
4. Срок действия договора
4.1. Настоящий договор действует с "___" ____________ 20__ г. до полной
выплаты всей суммы полагающейся социальной выплаты в соответствии с
условиями настоящего договора за период пользования кредитом (займом)
сроком не более 10 лет, в размере части кредита (займа), не превышающей
один миллион рублей.
Социальные выплаты в течение срока действия настоящего договора
осуществляются при условии выделения бюджетных ассигнований на эти цели из
республиканского бюджета Республики Марий Эл на очередной финансовый год.
5. Прочие условия
5.1. Стороны несут ответственность за выполнение условий по настоящему
договору в соответствии с Положением.
5.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны при
условии, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими
сторонами.
5.3. Не урегулированные сторонами споры и разногласия, возникающие при
исполнении настоящего договора или в связи с ним, рассматриваются в
судебном порядке.
5.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
6. Адреса и подписи сторон
Государственный заказчик Получатель ____________________________
(фамилия, имя, отчество
____________________________
получателя)
Паспорт: серия ______ N _______________
выдан _________________________________
(когда)
_________________________________
(кем)
Министр
______________________ _______________________
(подпись) (подпись)
Приложения
2011-07-29 Приложение к Постановлению от 29 июля 2011 года № 226 Положение
2011-07-29 Приложение к Постановлению от 29 июля 2011 года № 226 Положение