Приложение к Постановлению от 09.04.2007 г № 97 Порядок
Порядок принятия решений о переводе земель и земельных участков из одной категории в другую
1.Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 8 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую" (далее - Федеральный закон), Законом Республики Марий Эл от 17 июля 2003 года N 32-З "О порядке управления находящимися в государственной собственности земельными участками и регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл" (далее - Закон Республики Марий Эл) и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Марий Эл.
Решение вопросов перевода земель или земельных участков в категорию земель населенных пунктов или из категории земель населенных пунктов в земли иных категорий осуществляется в соответствии с федеральным законодательством одновременно с установлением, изменением границ населенных пунктов, включением участков в границы населенных пунктов либо исключением земельных участков из границ населенных пунктов и настоящим Порядком не регулируется.
2.Настоящий Порядок устанавливает процедуру подготовки и принятия решений органов государственной власти о переводе земель и земельных участков из одной категории в другую, решений об отнесении земельного участка к определенной категории земель, принимаемых в пределах их полномочий на решение указанных вопросов.
3.Лицо, заинтересованное в переводе земельного участка (далее - заявитель), в порядке, установленном Федеральным законом, направляет ходатайство о переводе земель или земельного участка из одной категории в другую или об отнесении земельных участков к определенной категории земель в Министерство государственного имущества Республики Марий Эл (далее - Министерство), а в случаях, установленных статьей 4.1 Закона Республики Марий Эл, - в уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района, на территории которого расположен земельный участок.
4.Министерство проводит экспертизу поступивших документов и принимает решение о принятии ходатайства и прилагаемых к нему документов к рассмотрению либо, при наличии установленных Федеральным законом оснований для отказа в принятии ходатайства к рассмотрению, возвращает не подлежащее рассмотрению ходатайство заявителю в течение тридцати дней со дня его поступления.
5.В соответствии с Федеральным законом для решения вопросов перевода земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию земель в ходатайстве о переводе таких земель указываются:
категория земель, подлежащих переводу в другую категорию;
категория земель, перевод в которую предполагается осуществить;
обоснование перевода земель из одной категории в другую;
сведения государственного кадастра недвижимости о перечне кадастровых кварталов, в границах которых расположен массив переводимых земель.
К ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию земель прилагаются:
копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
перечень земельных участков, входящих в массив переводимых земель, с указанием их кадастровых номеров либо правообладателей;
решения органов местного самоуправления муниципальных образований, в границах которых расположен массив переводимых земель, о согласовании перевода с приложением утвержденного органом местного самоуправления описания границы части массива, расположенного на территории соответствующего муниципального образования;
выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о кадастровых кварталах, затрагиваемых переводом земель сельскохозяйственного назначения;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельные участки, входящие в массив переводимых земель;
заключение государственной экологической экспертизы в случае если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
абзац утратил силу
Для решения вопросов перевода земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения, а также иных земельных участков из одной категории в другую содержание ходатайства и состав прилагаемых к нему документов определяются в соответствии с Федеральным законом и настоящим Порядком.
6.Подготовка решений о переводе земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения осуществляется при наличии заключения Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Марий Эл о возможности и целесообразности перевода определенного массива или земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель, перевода и отнесения к землям сельскохозяйственного назначения земельных участков иных категорий земель.
Указанное заключение представляется в десятидневный срок с момента обращения заинтересованного лица либо обращения Министерства.
7.Министерство при наличии оснований перевода земель или земельных участков из одной категории в другую в месячный срок со дня получения ходатайства готовит проект решения Правительства Республики Марий Эл и осуществляет его согласование с заинтересованными органами и лицами.
8.Решения о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую и об отнесении земельных участков к определенной категории земель принимаются Правительством Республики Марий Эл.
9.Решения об отказе в переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, если в соответствии с Федеральным законом имеются основания отказа в переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, принимает Министерство. Решения Министерства принимаются в форме распоряжения Министерства.
10.Уведомление органа, осуществляющего деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости, о принятых решениях о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую и решениях об отнесении земель или земельных участков к определенной категории земель обеспечивается путем рассылки принятых решений Правительства Республики Марий Эл в установленный Федеральным законом срок.
Информация, подтверждающая внесение изменений о категории земель в сведения государственного кадастра недвижимости, направляется органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, в Министерство.