Приложение к Постановлению от 01.12.2006 г № 3095 Положение
Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город йошкар-ола"
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение определяет порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Йошкар-Ола".
1.2.В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения муниципального жилищного фонда городского округа "Город Йошкар-Ола".
1.3.Использование жилых помещений в качестве специализированных допускается только после отнесения их к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
1.4.Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключение их из указанного фонда осуществляется на основании решений администрации городского округа "Город Йошкар-Ола".
1.5.К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Йошкар-Ола" относятся:
служебные жилые помещения;
жилые помещения в общежитиях;
жилые помещения маневренного фонда.
1.6.Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, кроме случаев передачи таких помещений по договорам найма в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.Предоставление служебных жилых помещений
2.1.Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола", муниципальными учреждениями городского округа "Город Йошкар-Ола", в связи с прохождением службы в подразделениях милиции общественной безопасности города Йошкар-Олы, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола".
Категории граждан, имеющих право на получение служебных жилых помещений, определяются Перечнем, являющимся приложением к настоящему Положению.
2.2.Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.
2.3.Руководители органов местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола", муниципальных учреждений городского округа "Город Йошкар-Ола", Управления внутренних дел города Йошкар-Олы готовят ходатайства о предоставлении служебного жилого помещения своему работнику и направляют его в администрацию городского округа "Город Йошкар-Ола".
2.4.Гражданин, в отношении которого в соответствии с п. 2.3 настоящего Положения направлено ходатайство о предоставлении ему служебного жилого помещения, предоставляет в администрацию городского округа "Город Йошкар-Ола" следующие документы:
заявление;
копии документов, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
копии документов о наличии родственных отношений (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, судебные решения о признании членом семьи и иные документы);
справку о лицах, зарегистрированных по месту жительства заявителя;
копию документа, на основании которого заявитель и члены его семьи используют жилое помещение, где они проживают на момент подачи заявления;
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справку из органов технической инвентаризации, подтверждающие наличие или отсутствие у заявителя и членов его семьи недвижимого имущества на праве собственности;
копию трудовой книжки.
2.5.Ходатайства и заявления с представленными документами направляются на рассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" (далее по тексту - комиссия).
2.6.По результатам рассмотрения заявлений комиссия принимает решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении служебного жилого помещения.
2.7.Решение комиссии о предоставлении гражданину служебного жилого помещения является основанием для подготовки соответствующего проекта постановления мэра города Йошкар-Олы.
2.8.На основании постановления мэра города Йошкар-Олы о предоставлении служебного жилого помещения с гражданином заключается договор найма служебного жилого помещения.
3.Предоставление жилых помещений в общежитиях
3.1.Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы в органах местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола", муниципальных унитарных предприятиях и муниципальных учреждениях городского округа "Город Йошкар-Ола".
Жилые помещения в общежитиях предоставляются также для временного проживания гражданам, обладающим статусом сироты, не имеющего закрепленного жилья.
(абзац введен Постановлением мэра города Йошкар-Олы от 28.10.2008 N 2741)
Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
3.2.Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров на одного человека.
3.3.Предоставление жилых помещений в общежитиях работникам (служащим) органов местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола" и их структурных подразделений, муниципальных унитарных предприятий городского округа "Город Йошкар-Ола", муниципальных учреждений городского округа "Город Йошкар-Ола" осуществляется в соответствии с порядком, установленным пунктами 2.3 - 2.7 настоящего Положения.
3.4.Гражданин, в отношении которого направлено ходатайство, представляет в администрацию городского округа "Город Йошкар-Ола" документы, указанные в пункте 2.4 настоящего Положения.
3.5.На основании постановления мэра города Йошкар-Олы о предоставлении жилого помещения в общежитии с гражданином заключается договор найма жилого помещения в общежитии.
4.Предоставление жилых помещений маневренного фонда
4.1.Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
а) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
б) граждан, утративших в результате обращения взыскания на жилые помещения, приобретенные за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, заложенные в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания эти жилые помещения являются для них единственными;
в) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
г) граждан, обладающих статусом сироты, не имеющего закрепленного жилья;
(подп. "г" введен Постановлением мэра города Йошкар-Олы от 28.10.2008 N 2741)
д) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
4.2.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров на одного человека.
4.3.Для получения жилых помещений маневренного фонда граждане предоставляют в администрацию городского округа "Город Йошкар-Ола" документы, предусмотренные п. 2.4 настоящего Положения, а также документы, подтверждающие основания для предоставления жилых помещений маневренного фонда.
4.4.Рассмотрение представленных гражданами документов, а также принятие решений о предоставлении жилых помещений маневренного фонда осуществляется в соответствии с пунктами 2.5 - 2.7 настоящего Положения.
4.5.На основании постановления мэра города Йошкар-Олы о предоставлении жилого помещения маневренного фонда с гражданином заключается договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда.
5.Договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда
5.1.Договор найма специализированного жилого помещения заключается между администрацией городского округа "Город Йошкар-Ола" и гражданином в письменной форме на условиях, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации.
Вселение в специализированное жилое помещение производится после заключения договора найма.
5.2.Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений с органами местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола", муниципальными учреждениями городского округа "Город Йошкар-Ола", прохождения службы в подразделениях милиции общественной безопасности города Йошкар-Олы, нахождения на выборных должностях в органах местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола".
5.3.Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений с органами местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола" и структурными подразделениями, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями городского округа "Город Йошкар-Ола".
5.4.Договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда заключается на период:
до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении договора с гражданами, указанными в подпункте "а" пункта 4.1 настоящего Положения);
до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении договора с гражданами, указанными в подпункте "б" пункта 4.1 настоящего Положения);
до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (при заключении договоров с гражданами, указанными в подпункте "в" пункта 4.1 настоящего Положения);
установленный законодательством (при заключении договора с гражданами, указанными в подпункте "г" пункта 4.1 настоящего Положения).
5.5.Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения и договора найма жилого помещения в общежитии.
5.6.Работодатель, по ходатайству которого гражданину было предоставлено жилое помещение, обязан предоставить в администрацию городского округа "Город Йошкар-Ола" информацию о прекращении с этим гражданином трудовых отношений, увольнении его со службы в 10-дневный срок со дня прекращения трудовых отношений, увольнения.
5.7.Истечение периода, на который заключен договора найма жилого помещения маневренного жилищного фонда, является основанием прекращения данного договора.
5.8.Договор найма может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон или по инициативе нанимателя либо в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма, а также в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
5.9.В случае прекращения или расторжения договора найма специализированного жилого помещения наниматель и проживающие с ним члены его семьи обязаны освободить занимаемое жилое помещение в 10-дневный срок.
5.10.В случае отказа освободить такое жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.