Постановление от 03.10.2014 г № 695

Об утверждении Положения о муниципальном специализированном жилищном фонде для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

В соответствии с Федеральным законом от 29.02.2012 N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Республики Марий Эл от 10.12.2012 N 79-З "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Республики Марий Эл от 28.04.2014 N 13-З "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Республики Марий Эл по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями", руководствуясь главой 5 Положения об администрации Волжского муниципального района, администрация Волжского муниципального района постановляет:
1.Утвердить Положение о муниципальном специализированном жилищном фонде для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей согласно приложению 1.
2.В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.06.2013 N 548 "Об утверждении типового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" утвердить форму типового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, согласно приложению 2 (не приводится).
3.Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования в газете "Волжские вести - Юл увер".
4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по социальным вопросам Сергеева В.И.
Глава администрации
Л.В.ГОРШКОВА
ПОЛОЖЕНИЕ
О МУНИЦИПАЛЬНОМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ДЛЯ
ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ,
ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ
БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
Положение о муниципальном специализированном жилищном фонде для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее по тексту - Положение), разработано в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Закона Республики Марий Эл от 10.12.2012 N 79-З "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Закона Республики Марий Эл от 28.04.2014 N 13-З "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Республики Марий Эл по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями", Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовыми договорами найма специализированных жилых помещений.
Настоящее Положение устанавливает единый порядок учета детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда лицам данной категории.
I.Общие положения
1.Муниципальный специализированный жилищный фонд для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее по тексту - специализированный жилищный фонд), состоит из отдельных жилых помещений муниципального жилищного фонда, предназначенных для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
2.Специализированный жилищный фонд создается администрацией Волжского муниципального района Республики Марий Эл за счет жилых помещений, приобретенных (построенных) за счет предоставляемых местному бюджету субвенций из республиканского бюджета РМЭ.
3.В качестве жилых помещений специализированного жилищного фонда могут использоваться жилые дома, квартиры, благоустроенные применительно к условиям соответствующего населенного пункта, соответствующие нормам предоставления площади жилого помещения.
4.Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется отделом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Волжского муниципального района в соответствии с законодательством и настоящим Положением. Такое решение принимается администрацией Волжского муниципального района.
Отнесение жилого помещения к специализированному жилищного фонду, а также исключение из специализированного жилищного фонда осуществляется с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
5.Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются на основании постановления администрации района, принятого по предложению Комиссии по установлению факта возможности или невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях (далее по тексту - Комиссия).
Положение о Комиссии и ее состав утверждаются постановлением администрации Волжского муниципального района.
6.Постановление администрации района о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда является основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда.
7.Договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда с гражданами заключает администрация Волжского муниципального района в лице отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.
II.Принятие на учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда
1.Учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, ведется органом опеки и попечительства учреждения "Отдел образования администрации Волжского муниципального района" (далее - орган опеки и попечительства) в Книге учета детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих право на предоставление благоустроенных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (далее также - Книга учета), по форме согласно приложению к настоящему Положению (не приводится).
2.Для рассмотрения вопроса о принятии на учет в качестве нуждающегося в специализированном жилом помещении гражданином данной категории или его законным представителем представляются следующие документы:
- заявление или ходатайство о принятии на учет граждан данной категории, имеющих право на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда, на имя главы администрации Волжского муниципального района;
- копия паспорта или иные документы, удостоверяющие личность заявителя;
- копии документов, подтверждающих статус ребенка-сироты или ребенка, оставшегося без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
- справка из соответствующего учреждения о пребывании ребенка-сироты или ребенка, оставшегося без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и о сроке окончания пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях;
- справка с места жительства ребенка-сироты или ребенка, оставшегося без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на момент представления документов;
- документы, подтверждающие обстоятельства, при наличии которых проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях невозможно.
Ребенок-сирота или ребенок, оставшийся без попечения родителей, лицо из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вправе по собственной инициативе представить следующие документы:
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах лица либо о переходе этих прав на объекты недвижимого имущества;
- документы соответствующей организации по технической инвентаризации о правах на недвижимое имущество детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, рожденных до 1 января 1998 года, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменения.
3.В течение 30 рабочих дней со дня регистрации ходатайства (заявления) Комиссия рассматривает заявление и принимает решение о постановке лица данной категории на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении либо об отказе в постановке на учет.
На основании решения Комиссии по вопросу постановки гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении орган опеки и попечительства готовит проект постановления администрации района о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении либо об отказе в принятии на учет.
Орган опеки и попечительства в течение 5 рабочих дней со дня принятия постановления доводит до граждан данной категории сведения о дате принятия на учет и номере очереди или причинах отказа в принятии на учет.
4.Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда в случаях:
1) подачи ими заявления о снятии его с учета;
2) утраты ими основания, дающего право на получение жилого помещения;
3) без документально подтвержденной уважительной причины не представили необходимые документы для перерегистрации;
4) при отказе (в письменной форме) от предоставляемого жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда;
5) предоставления жилого помещения.
III.Ведение учета детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда
1.Ведение учета детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, осуществляется органом опеки и попечительства путем формирования единого списка граждан данной категории, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.
2.Включение в списки граждан осуществляется в хронологической последовательности принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений. Граждане, поставленные на учет в один и тот же день, указываются в списке в алфавитном порядке.
3.На каждого очередника формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы (либо их копии), являющиеся основанием для постановки на учет.
4.Список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, в срок до 5 числа каждого месяца представляется в администрацию Волжского муниципального района.
IV.Порядок приобретения жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
1.Отдел коммунального хозяйства, строительства, архитектуры и экологии администрации Волжского муниципального района готовит заявку для проведения открытого аукциона по приобретению жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, обеспечивает подбор жилых помещений с целью их дальнейшего приобретения, информирует граждан об условиях приобретения жилых помещений, обеспечивает осмотр и составление акта обследования жилого помещения, которое планируется приобрести.
2.Отдел экономики администрации Волжского муниципального района осуществляет подготовку аукционной документации, размещение информации о проведении открытого аукциона в электронном виде, проведение торгов по приобретению жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
3.По итогам проведения торгов отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Волжского муниципального района готовит документы для заключения муниципального контракта и оформления жилого помещения в муниципальную собственность.
V.Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда
1.Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются ребенку-сироте или ребенку, оставшемуся без попечения родителей, лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договору найма специализированного жилого помещения общей площадью на одного человека не более 33 квадратных метров.
2.Жилое помещение специализированного жилищного фонда однократно предоставляется гражданам данной категории по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.
3.По заявлению в письменной форме лиц данной категории, достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
4.Право на обеспечение жилыми помещениями сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.
5.Гражданин, состоящий на учете более одного года, в год предоставления жилого помещения не позднее месяца до заключения договора найма специализированного жилого помещения представляет в орган опеки и попечительства документы, подтверждающие право на получение жилого помещения.
6.Представленные документы направляются главным специалистом органа опеки и попечительства на рассмотрение Комиссии.
Решение Комиссии должно быть принято не позднее 30 рабочих дней с момента подачи документов.
7.На основании решения Комиссии органа опеки и попечительства готовится проект постановления администрации района о предоставлении гражданину жилого помещения специализированного жилищного фонда.
8.Выписка из постановления администрации района о выделении гражданину жилого помещения органом опеки и попечительства направляется гражданину в течение 5 рабочих дней с даты принятия постановления администрации района.
9.Предоставляемое гражданину жилое помещение должно быть предназначено для проживания и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства.
10.Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого ребенку-сироте или ребенку, оставшемуся без попечения родителей, лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, составляет пять лет.
11.По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда и передается подопечному по договору социального найма.
12.При высвобождении жилого помещения, предоставленного по договору найма специализированного жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, оно передается в порядке очередности детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящим на учете.
13.Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.
VI.Заключительные положения
1.Контроль за использованием жилых помещений, предоставленных детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется отделом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Волжского муниципального района и отделом КХ, строительства, архитектуры и экологии администрации Волжского муниципального района.
2.Жилые помещения специализированного жилищного фонда не подлежат приватизации, отчуждению, передаче в аренду, обмену, сдаче в поднаем.
3.Все не урегулированные настоящим Положением вопросы разрешаются в соответствии с действующим законодательством.