Приложение к Приказу от 29.07.2013 г № 317 Реестр
Предмет охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом крестьянина, 1927 г.» (особенности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, послужившие основанием для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащие обязательному сохранению)
- градостроительные характеристики здания 1925 года постройки, участвующего в формировании застройки улицы Комсомольской (быв. Зарубинской), расположенной в исторической части города и примыкающей к центральному городскому парку (ныне Центральный городской парк им. XXX-летия ВЛКСМ); точки обзора объекта с ул. Комсомольской, включая очертания кровли с выступающим карнизом, парапетными столбиками с вазонами и центральным фонарем - мансардой;
- объемно-планировочная композиция двухэтажного здания 1925 года, выполненного в стиле конструктивизма: г-образная в плане форма, смещенный от оси симметрии центральный вход, коридорная система и функциональное зонирование помещений (конференц-зал, чайная-столовая, парикмахерская, гостиничные номера);
- конструктивное решение чердачной крыши 1925 года, характер кровельного покрытия;
- композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов 1925 года: четырехстенный сруб, рубленный с остатком, прямоугольный прируб с северной стороны, сдвоенные и строенные окна главного фасада, пропорции оконных проемов и рисунок переплетов (расстекловка), оконные наличники простой прямоугольной формы с широкой лобной доской; деревянный балкон над парадным входом с ограждением из прямоугольных реек; четырехугольный фонарь-мансарда с двумя узкими окнами; четырехугольные парапетные столбики по углам главного фасада и фонаря-мансарды, каждый столбик венчается декоративной вазой, изготовленной из листовой жести; подлинные водоприемные воронки оригинальной формы;
- композиция и архитектурно-художественное оформление интерьеров 1925 года: подлинная двухмаршевая деревянная лестница с ограждениями-перилами в стиле конструктивизма из продольных брусьев и поручней с геометрической компоновкой балясин-брусьев; подлинные двустворчатые филенчатые дверные полотна, в том числе парадного входа и балкона;
- характер обработки фасадной поверхности здания: пропитка и покраска сруба красно-коричневым колером.