Постановление от 08.05.2013 г № 145
О внесении изменений в постановление Правительства Республики Марий Эл от 15 апреля 2011 г. N 109
ОТ 15 АПРЕЛЯ 2011 Г. N 109
Правительство Республики Марий Эл постановляет:
Внести в Программу развития жилищного строительства в Республике Марий Эл на 2011 - 2015 годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Марий Эл от 15 апреля 2011 г. N 109 "Об утверждении Программы развития жилищного строительства в Республике Марий Эл на 2011 - 2015 годы" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2011, N 5 , ст. 267, N 7, ст. 375; портал "Марий Эл официальная" (portal.mari.ru/pravo), 25 июня 2012 г., N 21062012040189; 10 января 2013 г., N 30122012040011), следующие изменения:
а) позицию "Объемы и источники финансирования Программы" паспорта Программы изложить в следующей редакции:
"Объемы и - общий объем финансирования Программы - 53 200,52 млн. источники рублей, из них бюджетные средства - 2 906,04 млн. финансирования рублей, в том числе: Программы федеральный бюджет - 2 037,62 млн. рублей (при условии выделения средств из федерального бюджета), в том числе субсидии из федерального бюджета - 1 349,88 млн. рублей; республиканский бюджет Республики Марий Эл - 1 764,34 млн. рублей; бюджеты муниципальных образований Республики Марий Эл - 453,96 млн. рублей (при условии выделения средств из муниципальных бюджетов); внебюджетные источники - 48 944,59 млн. рублей (при условии выделения средств из внебюджетных источников), в том числе средства открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" - 1 948,0 млн. рублей; средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 214,89 млн. рублей";
б) в разделе V:
в подразделе 3:
абзац второй после слов "предназначенных для строительства жилья эконом-класса" дополнить словами ", а также предоставляемых семьям, имеющим 3 и более детей";
таблицу N 6 изложить в следующей редакции:
"Таблица N 6
Перечень проектов комплексного освоения развития территорий,
планируемых к реализации в 2011 - 2015 годах
Наименование проекта Тип застройки Сметная
стоимость
объекта,
млн.
рублейОбщая
площадь
осваиваемой
территории,
гаВвод
жилья по
проекту,
тыс. кв.
м1. Поселок "Радужный",
расположенный по адресу:
Республика Марий Эл,
Медведевский район, дер.
Загурымалоэтажная 30,0 1 очередь
- 27,7
2 очередь
- 32,31.1. Устройство улиц и дорог 97,40 2. Микрорайон 9Б г. Йошкар-Олы многоэтажная 8,96 62,3 2.1. Водовод от станции второго
подъема от Арбанского
водозабора до микрорайона
9Б64,68 2.2. Канализационный коллектор,
проходящий по
Козьмодемьянскому тракту,
ул. Й.Кырли от ул.
Чернякова до ул. Баумана64,00 3. Микрорайоны "Мирный" и
"Молодежный" г. Йошкар-Олымногоэтажная 54,84 457,77 3.1. Водоводы от насосной
станции III подъема на ул.
Красноармейская Слобода до
ул. Эшкинина20,20 3.2. Канализационный коллектор
диаметром 630 мм по бул.
Ураева - ул. Кирова для
микрорайона "Мирный" (участок от К5+6м до К12)32,86 4. Территория, ограниченная ул. Строителей, ул. Анникова и ул. Фестивальной, г. Йошкар-Олы многоэтажная, малоэтажная 23,0 192,5 4.1. Сети водоснабжения и канализации 60,00";
подраздел 8 изложить в следующей редакции:"8. Создание условий для формирования
в Республике Марий Эл рынка арендного
и маневренного жилищного фонда
По состоянию на 1 января 2012 г. в муниципальных образованиях в Республике Марий Эл на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояли 12 296 семей.
Объемы строительства государственного и муниципального жилищного фонда в целях предоставления по договору социального найма установленным законодательством категориям граждан недостаточны. Таким образом, существующие инструменты государственной жилищной политики не позволяют в полной мере решить проблему обеспечения граждан жильем. В связи с этим необходимо развитие других инструментов обеспечения жильем указанных граждан. В целях повышения доступности жилья для граждан, не имеющих возможности приобрести жилье в собственность за счет собственных и заемных средств, рассматривается развитие наемного (арендного) жилья.
Кроме того, предоставление жилья по договорам социального найма гражданам, признанным нуждающимися до 1 марта 2005 г. и не являющимся малоимущими, позволит существенно сократить очередь на получение социального жилья.
В целях создания рынка арендного жилья в рамках реализации Программы до 2015 года предусматривается:
проведение оценки эффективности создания фонда арендного жилья (доходные дома) как отдельного бизнеса;
определение условий его формирования и использования;
разработка нормативной правовой базы создания и использования фонда арендного жилья;
установление рекомендуемых к использованию типовых проектов строительства арендного жилья, инженерной инфраструктуры и социальной сферы;
практическое внедрение комплекса мероприятий по созданию сегмента арендного жилья;
апробирование механизмов формирования сегмента доходных домов.
Финансирование строительства объектов арендного жилья на первоначальном этапе предполагается производить за счет средств республиканского бюджета Республики Марий Эл и средств бюджетов муниципальных образований в Республике Марий Эл.
Механизмы создания фонда арендного жилья предполагают использование как прямых бюджетных инвестиций в строительство, так и кредитных средств, с их обслуживанием за счет республиканского бюджета Республики Марий Эл и бюджетов муниципальных образований в Республике Марий Эл.
Жилые помещения фонда арендного жилья предоставляются гражданам по договору коммерческого найма без права приватизации.
До 2015 года предполагается построить около 1,0 тыс. кв. метров жилья. Общий объем финансирования за 2011 - 2015 годы составит 30,0 млн. рублей.
В целях решения жилищных проблем граждан, утративших право проживания в жилье в результате обращения взыскания на это жилье, в республике предполагается формирование маневренного фонда. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания и предоставляются до получения (приобретения) гражданином иного жилья, или пока не отпадут обстоятельства, препятствующие пользованию имеющимся у него жилым помещением, или не наступят иные обстоятельства, с которыми будет связано прекращение договора найма жилого помещения маневренного фонда.
До 2015 года на создание маневренного жилищного фонда за счет строительства или приобретения жилых помещений общей площадью 110 кв. метров жилья предполагается направить 3,36 млн. рублей.";
подраздел 9 дополнить пунктом 9.6 следующего содержания:"9.6. Поддержка семей с тремя и более детьми
Для строительства жилья семьями, имеющими трех и более детей, земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Марий Эл, предоставляются бесплатно на основании постановления Правительства Республики Марий Эл от 12 апреля 2010 г. N 92 "О порядке и условиях однократного предоставления земельных участков в собственность гражданам для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома и индивидуального жилищного строительства бесплатно".
В 2011 - 2012 годах в рамках реализации указанного постановления многодетным семьям предоставлено 287 земельных участков, в том числе 58 земельных участков в дер. Апшакбеляк городского округа "Город Йошкар-Ола".
С использованием средств республиканского бюджета Республики Марий Эл на указанных территориях будет осуществлено строительство объектов социальной и инженерной инфраструктуры.
В 2013 - 2015 годах планируется дополнительно предоставить земельные участки общей площадью 606 гектаров, находящиеся в дер. Апшакбеляк, в том числе для обеспечения жильем многодетных семей.
Положением о предоставлении социальных выплат за счет средств республиканского бюджета Республики Марий Эл на возмещение процентной ставки по кредитам, привлекаемым семьями, имеющими трех и более детей, на строительство индивидуального жилого дома, утвержденным постановлением Правительства Республики Марий Эл от 29 июля 2011 г. N 226 "О мерах государственной поддержки индивидуального жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей", определен механизм государственной поддержки семьям, имеющим трех и более детей, ведущим индивидуальное жилищное строительство.";
в) приложение N 9 к Программе изложить в новой редакции (прилагается ).
Председатель Правительства
Республики Марий Эл
Л.МАРКЕЛОВ