Приложение к Решению от 17.09.2012 г № 321 Положение
Положение «О порядке определения арендной платы за использование муниципального имущества, являющегося собственностью городского округа «Город волжск»
1.Арендная плата за использование имущества, являющегося муниципальной собственностью городского округа "Город Волжск" (далее по тексту - муниципальное имущество), передаваемого в аренду, устанавливается на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
2.Действие пункта 1 настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при использовании муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении, за исключением случаев, если передача в аренду имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации допускается с согласия собственника этого имущества.
3.В случае проведения торгов на право заключения договоров аренды в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" размер арендной платы определяется по результатам таких торгов. Начальный размер арендной платы определяется в соответствии с пунктом 1 настоящего положения.
4.Арендная плата за использование муниципального имущества под приоритетные виды деятельности рассчитывается по формуле:
А = Р x К x S,
где:
А - размер арендной платы;
Р - рыночная стоимость арендной платы за 1 м2;
К - понижающий коэффициент;
S - арендуемая площадь.
В городском округе "Город Волжск" устанавливаются следующие приоритетные виды деятельности:
1.Управление общим имуществом многоквартирных домов К = 0,2;
2.Хлебопечение и кондитерская промышленность К = 0,3;
3.Образовательная деятельность К = 0,2;
4.Обеспечение предприятий, организаций, учреждений, в т.ч. многоквартирные дома, тепловой энергией или теплоносителем К = 0,013.
5.Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование, в т.ч. без проведения торгов, в случаях, установленных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", органам государственной власти и местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям, некоммерческим организациям.
Иным лицам муниципальное имущество может быть предоставлено в безвозмездное пользование в порядке, установленном Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
В качестве ссудодателя по договорам безвозмездного пользования муниципальным имуществом казны выступает Волжский городской комитет по управлению имуществом. В качестве ссудодателя по договорам безвозмездного пользования муниципальным имуществом, закрепленным за органами местного самоуправления и муниципальными учреждениями, выступают правообладатели.
6.Арендная плата за использование муниципального имущества подлежит ежегодной индексации на величину Сводного индекса потребительских цен к предыдущему году по Республике Марий Эл, определяемого Федеральной службой государственной статистики по Республике Марий Эл.