Приложение к Постановлению от 29.07.2011 г № 226 Положение
Положение о предоставлении социальных выплат за счет средств республиканского бюджета республики марий эл на возмещение процентной ставки по кредитам, привлекаемым семьями, имеющими трех и более детей, на строительство индивидуального жилого дома
I.Общие положения
1.Настоящее Положение разработано в целях содействия улучшению жилищных условий семей, имеющих трех и более детей, не достигших 18 лет, а также старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения и не достигших 23 лет, путем привлечения дополнительных источников финансирования строительства индивидуального жилого дома в виде кредитов, привлекаемых на указанные цели, и определяет порядок и условия предоставления социальных выплат на возмещение процентной ставки по привлеченным кредитам за счет средств республиканского бюджета Республики Марий Эл (далее - социальные выплаты).
2.В настоящем Положении используются следующие определения и понятия:
государственный заказчик - Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл;
исполнитель - организация, осуществляющая на основании договора с государственным заказчиком, заключенного в порядке, определенном федеральным законодательством, на оказание услуг по подготовке для государственного заказчика необходимых документов в рамках реализации настоящего Положения;
претендент - гражданин Российской Федерации, получивший в аренду или имеющий в собственности земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, зарегистрированный по месту жительства на территории Республики Марий Эл и имеющий в составе своей семьи трех и более детей, не достигших 18 лет, а также старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения и не достигших 23 лет;
заемщик - претендент, с которым заключен договор о предоставлении кредита на строительство индивидуального жилого дома.
3.Социальные выплаты предоставляются гражданам Российской Федерации, получившим в аренду или имеющим в собственности земельный участок на территории Республики Марий Эл, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, зарегистрированным по месту жительства на территории Республики Марий Эл и имеющим в составе своей семьи трех и более детей, не достигших 18 лет, а также старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения и не достигших 23 лет (далее - семьи, имеющие трех и более детей).
Социальные выплаты предоставляются на возмещение процентной ставки по кредитам, привлекаемым на строительство индивидуального жилого дома.
4.Расходы на предоставление социальных выплат финансируются в пределах средств, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Марий Эл на социальные выплаты на возмещение части процентной ставки по кредитам, привлекаемым семьями, имеющими трех и более детей, на строительство индивидуального жилья на текущий год.
5.Социальные выплаты предоставляются государственным заказчиком на основании договора о предоставлении социальных выплат на возмещение процентной ставки по кредитам, привлекаемым семьями, имеющими трех и более детей, на строительство индивидуального жилого дома, заключенного государственным заказчиком с заемщиком (далее - договор).
6.Социальные выплаты по кредитным договорам предоставляются со дня заключения договора между заемщиком и государственным заказчиком при условии своевременного погашения заемщиком суммы кредита и процентов по кредиту, в соответствии с условиями кредитного договора.
II.Основные функции субъектов процесса предоставления социальных выплат
7.Государственный заказчик:
направляет в Министерство финансов Республики Марий Эл заявку для включения в проект республиканского бюджета Республики Марий Эл на соответствующий финансовый год расходов:
на предоставление социальных выплат за счет средств республиканского бюджета Республики Марий Эл на возмещение процентных ставок по кредитам, привлекаемым семьями, имеющими трех и более детей, на строительство индивидуального жилого дома;
на возмещение затрат исполнителя в рамках реализации настоящего Положения;
осуществляет информирование граждан о порядке и условиях предоставления социальных выплат, ведет учет граждан, претендующих на предоставление социальных выплат;
в течение пяти рабочих дней со дня регистрации обращения о включении гражданина в перечень претендентов (далее - обращение) включает граждан в перечень претендентов и направляет указанный перечень исполнителю;
в течение десяти рабочих дней со дня регистрации обращения гражданина информирует его в письменном виде о включении в перечень претендентов;
направляет претендентов, согласно перечню претендентов, в банки для рассмотрения вопросов о выделении кредитов на строительство индивидуального жилого дома;
заключает договор об оказании услуг с исполнителем;
заключает трехсторонние соглашения о взаимодействии по реализации настоящего Положения с банками и с исполнителем (далее - соглашение);
заключает договоры с заемщиками на предоставление социальных выплат;
ежемесячно, до 20 числа месяца, следующего за отчетным, направляет в Министерство финансов Республики Марий Эл заявку для перечисления средств на социальные выплаты;
утверждает представленный исполнителем реестр заемщиков к заявке на кассовый расход;
ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным, перечисляет социальные выплаты на счета заемщиков в соответствии с утвержденным реестром заемщиков к заявке на кассовый расход;
несет ответственность за правильность перечисления заемщикам средств социальных выплат;
взыскивает с заемщиков в судебном порядке сумму предоставленных социальных выплат при установлении факта нецелевого использования кредита.
8.Исполнитель:
на основании соглашений представляет в банки перечни претендентов в течение двух рабочих дней со дня получения их от государственного заказчика;
осуществляет прием и проверку представленных претендентами документов;
оформляет проекты договоров и представляет их государственному заказчику для подписания;
осуществляет хранение заключенных договоров;
на основании соглашений и договоров ежемесячно запрашивает в банках справки (выписки) со ссудного счета заемщика об исполнении текущих обязательств по кредитному договору;
составляет отчет о возмещении процентной ставки по кредитам, привлекаемым семьями, имеющими трех и более детей, на строительство индивидуального жилья, за текущий месяц и ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, представляет его государственному заказчику;
в течение двух рабочих дней со дня представления государственному заказчику отчета о возмещении процентной ставки по кредитам, привлекаемым семьями, имеющими трех и более детей, на строительство индивидуального жилья формирует и представляет государственному заказчику для утверждения реестр заемщиков к заявке на кассовый расход по отделениям банков на бумажном и электронном носителях;
осуществляет контроль за целевым использованием кредитных средств заемщиками и доводит до сведения государственного заказчика выявленные факты нецелевого использования кредитных средств;
несет ответственность за правильность расчета сумм социальных выплат и отчетности по предоставлению социальных выплат.
III.Процедура предоставления социальных выплат
9.После включения в перечень претенденты обращаются к исполнителю для расчета полагающейся социальной выплаты и в банк для рассмотрения вопроса о выделении кредита на строительство индивидуального жилого дома.
10.После заключения кредитного договора заемщик представляет исполнителю для подготовки проекта договора следующие документы:
заявление о предоставлении социальной выплаты (далее - заявление);
копии свидетельств о рождении детей;
справка образовательного учреждения на совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся по очной форме обучения;
заявление о согласии заемщика и совершеннолетних членов его семьи на обработку персональных данных;
копия документа, удостоверяющего личность;
копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации;
копия кредитного договора;
копия документа, подтверждающего получение кредитных средств;
копия разрешения на строительство индивидуального жилого дома.
Все копии представляются вместе с оригиналами документов.
11.Исполнитель:
в течение пяти рабочих дней со дня регистрации заявления готовит проект договора с заемщиком в случае представления всех документов, указанных в пункте 10 настоящего Положения;
в течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления информирует заявителя в письменном виде:
о невозможности заключения договора в связи с непредставлением всего комплекта документов;
о заключении договора между заявителем и государственным заказчиком.
Государственный заказчик на основании представленных исполнителем проектов договоров в течение пяти рабочих дней со дня представления исполнителем проектов договоров заключает с заемщиками договоры.
12.Исполнитель на основании представленных банком справок (выписок) производит расчет полагающегося объема социальных выплат и не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, представляет его государственному заказчику, который в течение пяти рабочих дней со дня получения расчета от исполнителя направляет в Министерство финансов Республики Марий Эл заявку для перечисления средств на социальные выплаты.
Государственный заказчик после получения средств республиканского бюджета Республики Марий Эл на указанные цели в течение пяти рабочих дней со дня поступления средств производит финансирование со своего лицевого счета на счета заемщиков, открытые в банках, в соответствии с реестром заемщиков к заявке на кассовый расход по отделениям банков.
13.Утратил силу
IV.Условия предоставления социальных выплат
14.Социальные выплаты предоставляются за период пользования кредитом сроком не более 10 лет в размере части кредита, не превышающей один миллион рублей.
15.Социальная выплата предоставляется:
при условии оформления кредитного договора, своевременного погашения суммы кредита заемщиком в соответствии с условиями кредитного договора и полной своевременной оплаты заемщиком процентов по кредиту;
в размере действующей процентной ставки по кредитному договору.
16.Социальные выплаты не предоставляются для возмещения процентов, начисленных и уплаченных по просроченной ссудной задолженности, и при нецелевом использовании кредита.
17.Заемщик, которому предоставляется социальная выплата, обязан возвести или имеющемся у него в собственности земельном участке жилой дом, соответствующий требованиям, предъявляемым к пригодным для постоянного проживания жилым помещениям. В случае нарушения данного требования вся сумма предоставленных социальных выплат взыскивается с заемщика в полном объеме.
18.Лицам, получившим социальные выплаты в соответствии с настоящим Положением, иные социальные выплаты или иные формы льготного финансирования (кредитования) приобретения или строительства жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Марий Эл не предоставляются.
ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
РЕСПУБЛИКАНСКОГО БЮДЖЕТА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ
ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ПО КРЕДИТАМ, ПРИВЛЕКАЕМЫМ СЕМЬЯМИ,
ИМЕЮЩИМИ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА
г. Йошкар-Ола "___" __________ 20___ г.
Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального
хозяйства Республики Марий Эл, именуемое в дальнейшем Государственный
заказчик, в лице министра ________________, действующего на основании
Положения, с одной стороны, и гражданин __________________________, паспорт
____________________________________, выдан ______________________________,
зарегистрирован __________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Получатель, заключили настоящий договор
о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Государственный заказчик осуществляет социальные выплаты на
возмещение процентной ставки Получателю по кредиту (далее - социальные
выплаты), привлеченному Получателем в _____________________________________
(наименование банка)
в сумме _____________________________________ рублей по кредитному договору
N ________ от "___" ______________ 20__ г. на строительство индивидуального
жилого дома на земельном участке с кадастровым номером по адресу:
________________________________________ (далее - кредитный договор).
1.2. Социальные выплаты производятся за счет средств республиканского
бюджета Республики Марий Эл в соответствии с Положением о предоставлении
социальных выплат за счет средств республиканского бюджета Республики Марий
Эл на возмещение процентной ставки по кредитам, привлекаемым семьями,
имеющими трех и более детей, на строительство индивидуального жилого дома,
утвержденным постановлением Правительства Республики Марий Эл от __________
N ______ (далее - Положение).
2. Условия предоставления социальных выплат
2.1. Социальные выплаты предоставляются:
при условии своевременного погашения суммы кредита заемщиком в
соответствии с условиями кредитного договора и полной своевременной оплаты
заемщиком процентов по кредиту, что должно быть подтверждено справкой
(выпиской) со ссудного счета, выданной банком;
в размере действующей процентной ставки по кредитному договору.
2.2. Социальные выплаты не предоставляются для возмещения процентов,
начисленных и уплаченных по просроченной ссудной задолженности, и при
нецелевом использовании кредита.
2.3. Социальные выплаты осуществляются перечислением средств на лицевой
счет получателя N _________________________________________________________
в _________________________________________________________________________
(наименование банка)
3. Права и обязанности сторон
3.1. Государственный заказчик обязан осуществлять социальные выплаты
Получателю в порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором.
3.2. Получатель обязан:
использовать средства кредита строго по целевому назначению в
соответствии с условиями кредитного договора;
своевременно и в полном объеме исполнять свои обязательства по
кредитному договору;
предоставить Государственному заказчику право проводить проверки
целевого использования полученных средств кредита;
возвратить полученные суммы социальных выплат в случае установления
факта нецелевого использования кредита.
3.3. Государственный заказчик имеет право:
проводить проверки целевого использования кредита Получателем;
требовать от Получателя документы и сведения, подтверждающие целевое
использование кредита;
в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор в случае
невыполнения Получателем его положений;
отказаться от осуществления возмещения при выявлении у Получателя
просроченной ссудной задолженности по кредитному договору;
требовать от Получателя возврата всей суммы предоставленных социальных
выплат при установлении факта нецелевого использования кредита.
4. Срок действия договора
4.1. Настоящий договор действует с "___" ____________ 20__ г. до полной
выплаты всей суммы полагающейся социальной выплаты в соответствии с
условиями настоящего договора за период пользования кредитом сроком не
более 10 лет, в размере части кредита, не превышающей один миллион рублей.
Социальные выплаты в течение срока действия настоящего договора
осуществляются при условии выделения бюджетных ассигнований на эти цели из
республиканского бюджета Республики Марий Эл на очередной финансовый год.
5. Прочие условия
5.1. Стороны несут ответственность за выполнение условий по настоящему
договору в соответствии с Положением.
5.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны при
условии, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими
сторонами.
5.3. Не урегулированные сторонами споры и разногласия, возникающие при
исполнении настоящего договора или в связи с ним, рассматриваются в
судебном порядке.
5.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
6. Адреса и подписи сторон
Государственный заказчик Получатель ____________________________
(фамилия, имя, отчество
____________________________
получателя)
Паспорт: серия ______ N _______________
выдан _________________________________
(когда)
_________________________________
(кем)
Министр
______________________ _______________________
(подпись) (подпись)