Закон от 21.11.2007 г № 66-З
О внесении изменений в некоторые законодательные акты Республики Марий Эл по вопросам управления и распоряжения земельными участками
1.Дополнить статью 3 частью второй следующего содержания:
"Права владения и пользования земельными участками арендаторами участков осуществляются в соответствии с гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.".
2.В статье 4.1:
а) в пункте 1 и абзаце первом пункта 5 слово "поселений" заменить словами "населенных пунктов";
б) в пункте 2:
в подпункте 1 слова "поселений, черта которых установлена" заменить словами "населенных пунктов, границы которых установлены";
в подпункте 2 слова "к землям поселений" заменить словами "к землям населенных пунктов", слова "черты поселения" заменить словами "границы населенного пункта", слова "соответствующего поселения" заменить словами "соответствующего муниципального образования".
3.Пункт 11 статьи 5 изложить в следующей редакции:
"11) утверждение границ муниципальных образований;".
4.В статье 6:
а) пункт 10 изложить в следующей редакции:
"10) резервирование земель, принятие решений об изъятии земельных участков для государственных нужд Республики Марий Эл, в том числе путем выкупа;";
б) пункт 15 изложить в следующей редакции:
"15) установление порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;".
5.Дополнить статьей 13.1 следующего содержания:
"Статья 13.1. Цена земельных участков при продаже участков собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких участках
1. Цена земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже участков собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких участках, устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти в соответствии с порядком определения цены и указывается в решении о предоставлении в собственность земельного участка.
Порядок определения цены и порядок оплаты земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются Правительством Республики Марий Эл в соответствии с федеральными законами и настоящим Законом.
2. При продаже до 1 января 2010 года земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких участках, цена устанавливается:
в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка - в случаях продажи участков коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких участках зданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной собственности или муниципальной собственности, а также в случаях продажи гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность;
в размере десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка - в случаях продажи участков собственникам зданий, строений, сооружений, не указанным в абзаце втором настоящего пункта.".
Статья 2.Внести в Закон Республики Марий Эл от 21 июня 2004 года N 18-З "О предельных размерах земельных участков на территории Республики Марий Эл" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2004, N 7 , ст. 186, N 11, ст. 319; 2005, N 7, ст. 280; 2006, N 1 , ст. 12) следующие изменения:
1.Пункт 4 статьи 3 изложить в следующей редакции:
"4. В случае, если до вступления в силу настоящего Закона гражданам в установленном порядке предоставлен земельный участок, размер которого превышает установленный настоящим Законом предельный максимальный размер, для данного земельного участка размер фактически предоставленного и используемого участка является максимальным предельным.
В случае, если до вступления в силу настоящего Закона гражданам в установленном порядке предоставлен земельный участок, размер которого менее установленного настоящим Законом предельного минимального размера, для данного участка размер фактически предоставленного и используемого участка является минимальным предельным. Гражданин, являющийся правообладателем такого участка, по своему желанию имеет право на получение в собственность за плату дополнительного земельного участка до соответствующего минимального размера, установленного настоящим Законом, если позволяет градостроительная ситуация в поселении и (или) имеется свободный земельный фонд.".
2.Абзац первый пункта 1 статьи 10 после слов "в собственности Республики Марий Эл" дополнить словами "(за исключением земель сельскохозяйственного назначения)".
3.В статье 13:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Минимальным размером земельного участка, определяющим невозможность раздела его на части, независимо от целевого назначения и разрешенного использования является размер, равный 0,003 гектара (30 кв. метров).
Для случаев размещения объекта капитального строительства или временного сооружения минимальным размером земельного участка является установленный градостроительной или проектной документацией размер участка, занятого объектом и (или) необходимого для его обслуживания.";
б) пункт 2 дополнить подпунктом "з" следующего содержания:
"з) для прочих целей - минимальные размеры, установленные пунктом 1 настоящей статьи.";
в) дополнить пунктом 3 следующего содержания:
"3. В случае выделения доли земельного участка по закону размер земельного участка, сформированного собственником, землевладельцем, землепользователем площадью менее норм, установленных в подпунктах "а" - "з" пункта 2 настоящей статьи, принимается за минимальный размер. В иных случаях формирования земельного участка площадью менее норм, установленных в подпунктах "а" - "з" пункта 2 настоящей статьи, допускается постановка на кадастровый учет вновь образованного земельного участка в целях инициирования собственником, землевладельцем, землепользователем изменения вида разрешенного использования такого участка.".
Статья 3.Признать утратившими силу:
статью 25 Закона Республики Марий Эл от 6 марта 1992 года N 262а-III "О плате за землю" (Ведомости Верховного Совета Марийской ССР, 1992, N 2 - 3, ст. 250);
пункт 18 статьи 1 Закона Республики Марий Эл от 22 сентября 1994 года N 144-III "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Марий Эл "О плате за землю" (Ведомости Государственного Собрания Республики Марий Эл, 1994, N 5, ст. 105).
Статья 4.Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Президент
Республики Марий Эл
Л.МАРКЕЛОВ
г. Йошкар-Ола
21 ноября 2007 года
N 66-З