Указ от 11.04.2012 г № 42
О мерах по совершенствованию управления государственным жилищным фондом Республики Марий Эл
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, подпунктом "ж" части 2 статьи 5 Федерального закона от 6 октября 1999 г. N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", пунктом 1 статьи 5 Закона Республики Марий Эл от 4 декабря 2002 г. N 36-З "О порядке управления и распоряжения имуществом государственной собственности Республики Марий Эл" и в целях совершенствования управления государственным жилищным фондом Республики Марий Эл постановляю:
1.Определить уполномоченными органами по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом Республики Марий Эл:
Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл - в части исполнения функций, указанных в пункте 2 настоящего Указа;
Министерство государственного имущества Республики Марий Эл - в части исполнения функций, указанных в пунктах 3 и 4 настоящего Указа;
абзац утратил силу
органы исполнительной власти Республики Марий Эл, осуществляющие полномочия в соответствующей отрасли (сфере управления), - в части исполнения совместно с Министерством государственного имущества Республики Марий Эл функций, указанных в пункте 4 настоящего Указа.
2.Установить, что Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл в отношении государственного жилищного фонда Республики Марий Эл осуществляет следующие функции:
а) организация технического обслуживания, содержания и ремонта государственного жилищного фонда казны Республики Марий Эл;
б) принятие решений о включении жилых помещений в специализированный государственный жилищный фонд Республики Марий Эл и об исключении из него;
в) принятие решений о признании помещения государственного жилищного фонда Республики Марий Эл жилым помещением, жилого помещения - пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома - аварийным и подлежащим сносу;
г) организация мониторинга за использованием и сохранностью жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Марий Эл;
д) администрирование доходов республиканского бюджета Республики Марий Эл по найму жилых помещений, находящихся в государственной собственности Республики Марий Эл (за исключением жилых помещений, находящихся в оперативном управлении государственных бюджетных и автономных учреждений Республики Марий Эл, в хозяйственном ведении государственных унитарных предприятий Республики Марий Эл), от граждан, занимающих указанные жилые помещения по договорам социального найма, найма специализированного жилого помещения, управление которыми осуществляет открытое акционерное общество "Специализированное жилищно-эксплуатационное управление" и иные организации;
е) участие непосредственно или через уполномоченных лиц в выборе способа управления многоквартирными жилыми домами с долей собственности Республики Марий Эл, в том числе:
абзац утратил силу
участие непосредственно или через уполномоченных лиц в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, в которых доля Республики Марий Эл в праве общей собственности на общее имущество составляет менее чем пятьдесят процентов;
ж) определение потребности финансовых средств на инвентаризацию и капитальный ремонт государственного жилищного фонда Республики Марий Эл.
3.Установить, что Министерство государственного имущества Республики Марий Эл в отношении государственного жилищного фонда Республики Марий Эл осуществляет следующие функции:
а) организация ведения учета государственного жилищного фонда Республики Марий Эл и государственной регистрации права собственности Республики Марий Эл на объекты государственного жилищного фонда Республики Марий Эл;
б) принятие в государственную собственность Республики Марий Эл и передача из государственной собственности Республики Марий Эл объектов жилищного фонда по основаниям, предусмотренным действующим законодательством;
в) принятие в государственную собственность Республики Марий Эл объектов жилищного фонда, построенных за счет средств республиканского бюджета Республики Марий Эл, в том числе на условиях долевого строительства;
г) совершение сделок, связанных с приобретением и отчуждением объектов государственного жилищного фонда Республики Марий Эл, в том числе связанных с приватизацией гражданами жилых помещений, в которых они проживают;
д) закрепление объектов государственного жилищного фонда Республики Марий Эл за государственными учреждениями Республики Марий Эл на праве оперативного управления и за государственными унитарными предприятиями Республики Марий Эл на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также изъятие в случаях и в порядке, которые установлены законодательством;
е) выступает заказчиком оценки рыночной стоимости объектов государственного жилищного фонда Республики Марий Эл и рыночной стоимости права аренды и годового размера арендной платы в отношении объектов государственного жилищного фонда Республики Марий Эл, находящихся в казне Республики Марий Эл.
4.Установить, что Министерство государственного имущества Республики Марий Эл в пределах полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению государственным имуществом Республики Марий Эл совместно с осуществляющими полномочия в соответствующей отрасли (сфере управления) органами исполнительной власти Республики Марий Эл осуществляет следующие функции:
а) организация ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых из государственного жилищного фонда Республики Марий Эл;
б) согласование передачи в наем, аренду по соответствующим договорам жилых помещений, закрепленных за государственными учреждениями Республики Марий Эл на праве оперативного управления и за государственными унитарными предприятиями Республики Марий Эл на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
в) принятие решений о предоставлении по договорам специализированного найма, социального найма и аренды жилых помещений, находящихся в казне Республики Марий Эл;
г) осуществление контроля за предоставлением жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Марий Эл, находящихся в оперативном управлении государственных учреждений Республики Марий Эл и в хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных унитарных предприятий Республики Марий Эл;
д) принятие решений о предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Марий Эл по договорам социального найма в связи с признанием жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
Глава
Республики Марий Эл
Л.МАРКЕЛОВ
г. Йошкар-Ола
11 апреля 2012 года
N 42