Распоряжение от 10.09.2010 г № 546-Р
О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в федеральной собственности
В соответствии со статьями 30, 30.2, 38, 38.1 и 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 13 и 14 Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", Указом Президента Республики Марий Эл от 15 июня 2009 г. N 103 "О полномочиях органов государственной власти Республики Марий Эл по управлению и распоряжению находящимися в федеральной собственности земельными участками", протоколом заседания Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства от 28 июля 2010 г. N 19:
1.Провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, с кадастровым номером 12:04:0210102:108, категория земель - земли населенных пунктов, общей площадью 89 559 кв. метров, местоположение: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала, для комплексного освоения в целях жилищного строительства (далее - земельный участок).
2.Определить:
а) начальную цену права на заключение договора аренды земельного участка в сумме 3 782 000 рублей на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
б) сумму задатка - 756 400 рублей;
в) существенные условия договора аренды земельного участка: срок аренды - 10 лет;
максимальный срок подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка - 1 год с момента заключения договора аренды земельного участка;
максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства безвозмездной передаче в государственную или муниципальную собственность, - 5 лет с момента заключения договора аренды земельного участка. Иные условия такой передачи определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации при заключении соглашений о передаче этих объектов;
максимальный срок осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков - 10 лет с момента заключения договора аренды земельного участка, но не более срока аренды;
на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности:
цена выкупа земельных участков, образованных в границах земельного участка, - 409 рублей за 1 кв. метр площади;
размер годовой арендной платы за земельный участок - 67 рублей за 1 кв. метр площади; арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя: при изменении рыночной стоимости земельного участка, но не чаще чем 1 раз в год, при этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не позднее чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы; при изменении правил определения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации.
3.Определить организатором аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка Мингосимущество Республики Марий Эл.
4.Разрешить Мингосимуществу Республики Марий Эл извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка опубликовать в газете "Марийская правда" и разместить его на официальном сайте Мингосимущества Республики Марий Эл в структуре официального интернет-портала Республики Марий Эл по адресу: www.portal.mari.ru/mingosim.
5.Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на министра государственного имущества Республики Марий Эл Хайруллову Н.А.
И.о. Главы Правительства
Республики Марий Эл
Н.КУКЛИН